Trần thạch cao giật cấp là hạng mục có biên độ báo giá rộng nhất trong toàn bộ gói hoàn thiện, chênh lệch giữa đơn vị rẻ nhất và đắt nhất có thể lên tới 60%.

Yếu tố đầu tiên là khung xương. Khung Vĩnh Tường hoặc Hà Nội chính hãng dày 0,6mm đắt hơn khung trôi nổi 0,4mm khoảng 45.000đ/m2, nhưng quyết định việc trần có võng sau ba đến năm năm hay không.

Yếu tố thứ hai là độ dày tấm. Tấm 9mm dùng cho trần phẳng, nhưng phần giật cấp và ốp cong bắt buộc dùng tấm 12mm hoặc tấm chịu ẩm cho khu vực gần vệ sinh.

Yếu tố thứ ba, và thường bị giấu trong báo giá, là công xử lý mối nối. Dán băng lưới, bả ba lớp và chà nhám bằng máy hút bụi tốn gấp đôi thời gian so với bả tay hai lớp, nhưng đây là khác biệt giữa trần phẳng tuyệt đối và trần nổi gân sau khi bật đèn hắt.

Với biệt thự 225m2, tổng chi phí trần thạch cao giật cấp kèm hệ đèn hắt dao động từ 95 đến 150 triệu đồng.